AG真人官网大洋晶典进驻武汉泛悦·南国中心；福州东二环泰禾商场将被拍卖…28.太古地产：2023年上半年內地應佔零售銷售額上升41%，正研究在广州聚龙湾片区、上海浦东和深圳福田投资大型项目

　　继5月27日开箱仪式后，天津和平印象城于8月13日正式开业，项目位于和平路商业步行街西侧门户AG真人平台，总体量约为13万平方米，集商业、潮流、艺术、文化、旅游于一体，融空间组织、视觉呈现、城市文脉、业态布局为一身，成为天津唯一一处集“室外步行街”“口袋公园”“传统盒子Mall”“屋顶公园”四大消费体验场景于一体的商业综合体。

　　8月10日，化州万达广场开业迎客。该项目总建筑面积达12万㎡，紧扣“首店”规划，共引进超140家品牌，其中涵盖广东首家、茂名首家、化州首家新进品牌及创新概念旗舰店近80家。作为化州最大商业综合体，整个商场进行了场景创新，赋予顾客深度场景体验，实现了空间与设计创新、业态与场景融合，更加彰显项目的体验属性。

　　7月29日，海口雅乐里迎来开业。据悉，海口雅乐里系10万㎡滨水商业综合体，集精品超市、影院、时尚潮流零售、网红餐饮、文化体验、儿童娱乐等业态于一体。该项目定位海南首个沉浸式生活美学体验中心，集聚海南在地与国内领先业态，引进了多个大众喜爱品牌，满足全方位消费需求。

　　8月4日，拉萨天海国际广场开业，共引入商户160个，包括拉萨KKV旗舰店、调色师拉萨2店、K11拉萨2店等主次力店。天海国际广场综合体是交通发展集团有限公司所属天海集团有限责任公司倾力建设的项目，位于拉萨市北京中路以北、巴尔库路以东，此次开业的一期建筑总面积84000平方米，包含地面南北2栋4层商业综合体及地下停车场等配套设施。项目于2015年正式启动建设，系拉萨市“十三五”规划的重点项目之一，旨在为建成一座知名的“城市会客厅”及高端商业旅游休闲集散地。

　　绿城吉祥里即由杭州宦塘河边祥符桥传统风貌街区焕新升级而来。据介绍，祥符桥传统风貌街区项目坚持“保护性开发，传承历史文化”的原则，“建新如故、修旧如旧”，深入挖掘祥符市井文化、花木文化、茶道文化，展现城市记忆和文化底蕴，留住杭州的烟火气。街区主打‘慢生活美学街区’，既可以看到石库门、高围墙、直屋脊等江南院落元素，也能感受鹊桥连廊、未来公社、滑板公园等现代艺术气息。目前已经有近50家商户签约入驻，包括几何书店的杭州首店、全国有名的早餐店“游埠小吃”、梨泰院、网红奶茶店等等。

　　近日，福州苏宁广场宣布项目A座将于9月28日开业。随着A座开业，福州苏宁广场ABC三MALL将打造集城全场景、全品类、全客群覆盖的一站式品质商业中心。

　　资料显示，福州苏宁广场是位于城市主干道工业路和西二环南路交汇处，闽江北CBD商圈C位，2号线号线双地铁交汇的TOD商业综合体，拥有55万方建筑面积，28万方商业面积，400+品牌店铺，三座地上地下互联互通共2000+停车位的大型停车场。

　　业态组合上，A座定位臻选精品AG真人平台，计划引入国际精品、时尚女装、绅士男装、形象美学、宠物公园、精致美食等业态；B座定位雅致风尚，运动旗舰、黄金珠宝、国际快时尚、3C数码、餐饮美食、儿童零售及游乐等业态；C座定位悦享生活，苏宁易购、苏宁影城、生活健身、休闲娱乐等业态。

　　据中新网8月9日消息，前滩31开幕发布会于8月9日在前滩信德中心举行，宣布前滩31全业态将于今年10月底全面开幕。前滩31与中国上海国际艺术节签署战略合作协议，开展为期5年的深度合作，将在浦东打造一个面向艺术、面向国际、面向未来的文化艺术新地标。

　　据悉，前滩31是一个总面积超21.5万平方米的商业文化综合体项目，包括交通银行前滩31演艺中心、前滩31乐荟、前滩信德中心、上海前滩31雅辰酒店4个业态。

　　汉口STAY“文商旅”项目位于城市最繁华的商业街——江汉路步行街，将于今年12月旧改更新亮相。

　　项目营业面积达6万平方米，以“森系活力场”为主题定位，网罗众多新生力潮流品牌与国潮老字号签约入驻。“新华书店”空间X概念店、“靓靓蒸虾”联名主题店、“WOW COLOUR”武汉旗舰店、“MiJiMu米吉姆”华中首家概念旗舰店、“INSHOW萤秀”全国首家先锋旗舰店等，将一起共同打造年轻力森系空间，以新商业形态引领武汉全新潮流方式，重新定义武汉潮流范儿，助力江汉路步行街整体升级换代。

　　近日，拉萨王府井购物中心装修、改造工程正式启动，预计在今年12月重新开业。据悉，拉萨王府井购物中心于2021年入驻拉萨市柳梧新区北京大道，总建筑面积30.2万平方米，集购物中心、居民住宅、精品写字楼等功能于一体。其中，购物中心建筑面积18.2万平方米，可出租面积近8万平方米，是拉萨乃至最大的商业体。目前项目招商完成率86%。

　　近日，广州新华里招商发布会暨战略品牌签约盛典。据悉，项目由广东新华发行集团投资和运营，总体量约13万㎡，包括1栋写字楼、1栋文化公寓、1座文化主题商业MALL、6栋特色独栋商业，商业面积约5万平方米。

　　作为番禺东莲花湾首个「文化＋」体验社交空间，采用书香+绿植、书店+多元业态的运营模式。品牌方面，通过设置文化空间、生活集合店、休闲娱乐、美食餐饮、儿童成长中心等五大业态，已与猩球会、渡书店、荔湖喜宴酒楼、唱吧麦颂KTV、YES健身俱乐部、众玩ING游乐、星巴克、肯德基、必胜客等达成战略合作，并永久落户文化活动IP「南国书香节」；同时打造24小时全时段营业「昼夜书楼」和岭南文化特色主题街区「知食节」。据悉，目前，项目招商率已超80%。

　　将于2023 年底开业的杭州拱墅宝龙广场位于地铁4号线桃源街上盖，作为桃源板块首个约20万方TOD商业综合体，项目涵盖2栋国际商务写字楼，2栋百变SOHO，6.5万方拱墅宝龙广场购物中心与1万方美食商业街。项目定位“LINK杭州 新青年潮力场”，集时尚潮流、美食探店、生验等多元业态为一体，目前招商率达80%，计划首进品牌占比为30%。据悉，这也是宝龙商业在杭州布局的10座商业项目。

　　作为中骏商管布局广东的第二座中骏世界城，汕头中骏世界城坐落于汕头市澄海区中心板块，为区域首座商业综合体，目前项目招商进度已突破90%，计划于年底开业亮相。

　　据了解，汕头中骏世界城总建筑面积超60万㎡，商业面积超16万㎡，以全客层品质生活中心为定位，主打创新首店+人气品质欢聚+24H主题街区的品牌策略，引进国内外知名品牌超200家。截至目前，项目招商进度已超90%，其中粤东首店超40家，区域首店超100家，粤东新形象首店超40家。包括粤东新形象首进品牌星巴克、区域首进品牌奈雪的茶、太二老坛子酸菜鱼、粤东首进品牌星轶影院（STARX影厅）、粤东首进品牌天空之城、肯德基粤东新开最大旗舰店、The Green Party粤东最大品牌店等。

　　据福州日报，8月10日，北京市第四中级人民法院发布关于福州市晋安区岳峰镇竹屿路6号东二环泰禾城市广场三期22#楼1至7层01集中式商业（商业、餐饮、影院等）房地产（第一次拍卖）的公告。公告显示，该标的物所有人为泰禾集团旗下福州泰禾新世界房地产开发有限公司，产权证载明建筑面积118966.01㎡，标的物有抵押、已查封、有租赁，法院执行案号为(2023)京04执恢24号。业内人士表示，上述拍卖标的即为人们熟悉的东二环泰禾广场的商场部分。

　　根据公告，北京市第四中级人民法院将于9月12日10时至9月13日10时止（延时的除外），在北京市第四中级人民法院，京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动标的评估价为348443.6万元，起拍价为278754.88万元，保证金为20000万元，增价幅度1000万元。

　　8月11日消息，近日佛山益田假日天地官微账号更名为南舜怡海港，主体从佛山市益彩商业运营管理有限公司更换为佛山市南舜新城投资有限公司。

　　据了解，此前2020年5月27日，益田旅游商业集团与佛山南舜怡海港进行战略合作，共同打造佛山益田假日天地，这是益田首次进驻佛山市场。历经三年运营，如今佛山益田假日天地因合约期满，交还业主运营，正式更名为南舜怡海港。

　　资料显示，佛山益田假日天地项目体量为12.5万㎡，依托12栋特色岭南风格建筑，呈现夜宠街区、Yea秀街区、Yes!街、嘢动四大主题街区，主打夜经济、微旅游、宠物社交、潮文化等特色，业态品牌上引入全华南地区旗舰级直营大地影院、全省首个智能足球公园—Wepark玩湃社区足球公园、华南首进EMILIO SPACE、小龙坎—24小时Online旗舰店、马路边边等。

　　8月8日，一场围绕“Let’s Fashion Forward潮不停流”的主题对谈及其衍生创作的「Surging 涌」艺术装置启幕仪式，作为三里屯太古里全新品牌口号的首次公开亮相正式登场。三里屯太古里总经理马泽丹表示，作为北京城市更新和商业发展的见证者和深度参与者，三里屯太古里开业15年来，更换新品牌口号Let’s Fashion Forward潮不停流和形如快进键的‘双三角 double triangle’视觉设计，代表着三里屯太古里时尚潮流的进化与品牌形象的演变。

　　8月8日，华侨城文旅科技集团与南阳产业投资集团、宛城区签署南阳高铁新城文旅示范项目合作协议，打造南阳东部新城娱乐型文商旅综合消费中心，打造中原文旅项目新名片。

　　据了解，南阳华侨城项目位于宛城区高铁新城片区，是南阳高铁新城文旅示范项目重要组成部分，总建设用地面积约1052亩，分为水公园、嘉年华乐园、主题商业街区、主题酒店和大型停车场，一期项目拟分两批建设，第一批建设水公园、嘉年华乐园、主题酒店和大型停车场，建设周期18个月；第二批建设主题商业街区，建设周期24个月。

　　近日，陆家嘴集团及其附属公司在上海联交所正式挂牌了其持有的上海耀龙投资有限公司与上海东袤置业有限公司40%股权，两家公司分别持有两大巨型开发项目——前滩21号地块与洋泾地块，预计在8月底9月初完成转让。前滩项目资产估值约138.76亿，洋泾项目估值约165.32亿，总资产约304亿，40%股权对应资产估值121.63亿，扣除项目公司的负债后交易对价为约97.1亿。

　　此前，太古地产与陆家嘴集团已经签约前滩21号地块的合作意向书，而洋泾项目则是太古集团百年前的发家之地，若是太古地产能够顺利接盘两大项目，并与陆家嘴再次合作，将极大扩充其在上海的投资版图。

　　前滩21号地块与洋泾项目（原太古码头）总开发体量超过120万平方米，开发内容涵盖大型商业、办公、酒店、豪宅、文化等全业态，有望延续太古与上海的百年渊源。据了解，前滩21号地块总体量60万方，包含超过12万㎡办公，地上地下超过17万㎡的前滩最大商业，以及超过10万㎡的住宅——世纪前滩天御。洋泾项目包含约13.36万平方米住宅、9.2万平方米办公以13.4万平方米商业、2.8万平方米文化设施。

　　8月11日，星盛商业在广州举办以“珠江之上 星生想象”为主题的大湾区战略发布暨广州健康港星河COCO Park、南沙星河COCO Park招商推介会。据介绍，星盛商业将秉持“湾区双中心”、“一城双子星”的发展策略，以深圳、广州两座城市为中心辐射周边，做深做精。同时，集团以星盛商业旗舰产品线COCO Park首进广州并落子南沙和荔湾，打造广州健康港星河COCO Park和南沙星河COCO Park。

　　据悉，广州健康港星河COCO Park预计将于9月30日亮相，广州南沙星河COCO Park预计将于12月23日开业。“双子星”携将手演绎带给广州市民全新购物体验，助力城市商业的持续升级，共建美好湾区。

　　此外，星盛商业还将在2023年迎来六安星河COCO City、江阴星河COCO City、济宁星河iCO、日照星河iCO等项目的集中开业，与大湾区项目交相辉映，发挥多项目的商业集群优势效应，更好地探索星盛的商业基因与在地文化的融合，更好地链接人与城市。

　　近日，一条“姜山海港城今后由万达负责招商运营”的消息，在微信、小红书等社交平台上传播。记者分别向宁波海港城、鄞州区姜山镇政府进行求证，获悉宁波海港城与万达已达成初步合作意向，具体合作模式还未确定，大概率是轻资产合作。下一步如何进行项目改造、品牌调整等也还在洽谈中，未最终确定。作为鄞州南部区域为数不多的一站式商业综合体，宁波海港城2017年开业，商业面积达13万平方米，属于中大型购物中心。

　　8月7日消息，湖北交投襄阳文旅发展有限公司与嘉兆奥莱文化旅游发展有限公司签订战略合作框架协议，将在湖北交投•汉江生态城打造区域奥特莱斯样板。

　　据了解，汉江PARK作为湖北交投·汉江生态城中央区域的重要组成部分，将全面打造成一个开放式街区项目，投资规模约5.5亿元。汉江PARK定位为襄阳首个潮流时尚区、“汉江潮玩新趣处”，旨在为市民和游客营造全新的时尚休闲体验。该项目预计于2025年开业，成为汉江生态城的亮点，其中引入的大型奥特莱斯将是汉江PARK的核心所在。

　　8月10日，大洋晶典商业集团与南国置业股份有限公司举行战略合作协议暨泛悦•南国中心项目签约仪式。根据协议，双方合力打造的首个项目——大洋晶典•南国中心以“人文·艺术·创新零售”的商业内核，将成为年轻人欢聚的全新潮流商业地标。双方就商业经营、信息化建设、业务拓展等方面进行深入交流，将围绕彼此优势，持续探索多元合作模式，进一步整合优质资源共同发展。

　　大洋晶典•南国中心位于解放大道循礼门，位于「华中第一商圈」中山公园商圈与「武汉百年商圈」江汉路商圈交合处，商业体量约13万㎡，据了解，大洋晶典将以主力店的形式，进驻泛悦南国中心一期全部及二期的L1、L2、L3，并围绕「人文·艺术·创新零售」的商业内核，面向武汉的年轻客群，带来全新打造的「大洋晶典•南国中心」，预计于2024年开业。同时，南国置业将继续负责运营泛悦南国中心二期的B2、B1、L4、L5。

　　据悉，大洋晶典商业集团于2004年进入湖北市场，目前在湖北省内的武汉、宜昌、十堰3座城市，共拥有6家门店，4家位于武汉（含将于下月闭店的大洋晶典武汉汉阳店及将于明年开业的大洋晶典·南国中心）。在此基础上，大洋晶典将加速布局湖北及更多市场，除了大洋晶典•南国中心的焕新亮相，2024年宜昌CBD三期大洋中心、2025年上海大洋千树二期也将依次启动。

　　8月6日，茅台集团与绿地集团在茅台国际大酒店签订战略合作框架协议。根据协议内容，双方将在品牌国际化、项目建设专业化、经营资源市场化、产业转型数字化、金融、酒文旅、康养和科创等领域深化合作，并探讨研究各类型跨界联动项目。

　　8月5日——8月8日，华发商业借势暑期促销的黄金节点，撬动假日经济，开启首届华发88无限生活节，正式加入造节大军。活动内容以“∞”=“无穷、无限”为内涵，以期给广大消费者带来一场有着无限美好、无限精彩的美好生活派对。

　　活动期间，华发商业旗下南湾华发商都、金湾华发商都、海韵城•华发新天地、十字门华发商都、中山华发商都、武汉华发中城商都、太仓华发广场、威海华发新天地、世纪城•华发新天地9大商业项目聚力造势，通过“线上+线下”全渠道发力，全域点燃消费者的热情，最终实现销售额破5600万，客流突破110万，客流同店同比增长70.38%，媒体曝光量超1000万+的理想战绩，为华发商业后续的造节营销缔造可持续IP样本。

　　花花节开幕前夕，印力首次发布其产品线阳光大使INNY。据悉，INNY由跨界艺术家韩瑞为印力定制，其形象传承了韩瑞特有的建筑般的干净和实体感，其内涵表达普世、真实、无阶层、放轻松的概念，与印力长期以来提出为消费者创作干净舒适、松弛自在的购物环境相契合，与印力集团产品线满足家庭客群多样需求的产品理念不谋而合。

　　8月11日至20日，第七届印力集团花花节如期而至，印力阳光大使INNY将同步登场，全国50+城市的100+项目共同为印力会员带来年中狂欢。

　　本次活动特别邀请涂鸦艺术家李昱昱（Yoyo Lee）为凯德星独家设计创作“超心星”IP形象，以直观的“向上”符号，视觉演绎权益升级的UP理念。此全新形象将覆盖线上线下出现于各类活动场景，打造独属于凯德星会员的标志性节日。

　　8月8日，2023凯德星88超级会员季在全国正式开启。作为凯德一年一度的宠粉节日，今年的活动以“UP TO GO”为主题，象征会员权益的全面升级。8月8日至8月22日期间，凯德联动奈雪的茶、Keep、丸味等多家品牌合作伙伴，在全国19座城市的40余家凯德购物中心，推出力度空前的会员权益与一系列精彩纷呈的线下活动，为会员带来狂欢盛宴。

　　启动仪式上，华润万象生活正式发布责任品牌“万象守护”，举行助学爱心捐赠仪式，并为南江华润希望小镇“万象守护公益大讲堂”揭牌。华润万象生活结合自身资源禀赋，系统总结履责实践经验，发布责任品牌“万象守护”，以“四个守护”致力于低碳环保、乡村振兴、社区关爱、公共责任四大领域。

　　据财新，8月3日，大连万达集团股份有限公司高级副总裁刘海波接受警方调查。8月8日，万达集团内部人士确认上述消息。一名接近万达集团的人士告诉记者，除了刘海波，万达集团还有另外两人卷入案件，分别是万达集团总裁助理兼北区公司副总裁邹海荣和北京冀北区总经理卯向东。涉案项目位于华东区域，上海浦东警方从北京万达集团总部带走了三人。上述人士称，三人所涉案件是由合作方举报，“涉及金额巨大”。另一名知情人士称，三人涉嫌犯罪主要是“拿了人家的好处”。

　　28.太古地产：2023年上半年內地应占零售销售额上升41%，正研究在广州聚龙湾片区、上海浦东和深圳福田投资大型项目

　　8月10日，太古地产披露了2023年半年报。期内，太古地产收入72.97亿港元，同比增长6%。其中，来自办公楼租金收入为29.6亿港元，按年下跌2.82%；零售物业租金收入35.1亿港元，按年增长17.55%；住宅租金收入2.07亿港元，按年增长13.11%。

　　此外，数据显示，今年上半年，太古地产香港零售物业组合的租金收入总额为12.3亿港元，同比上升17%；太古地产中国内地零售物业租金收入总额20.42亿港元，同比上升30%，撇除租金支援和人民币币值变动，租金收入总额上升37%。

　　值得一提的是，财报显示，太古地产旗下许多购物商场的零售销售额大幅超越疫情前水平。2023年上半年，太古地产中国内地应占零售销售额 （不包括汽车零售商的销售）上升41%。北京三里屯太古里、成都远洋太古里、广州太古汇、北京颐堤港、上海兴业太古汇和前 滩太古里的零售销售额于2023年上半年分别上升29%、27%、16%、34%、72%及169%，而中 国内地2023年上半年的整体零售销售额较上年同期上升8%。

　　对于去年太古地产宣布的“千亿投资计划”，半年报提到，截至2023年8月4日，已投入390亿港元，其中内地投放了170亿港元，香港投入了110亿港元，110亿港元用于买卖了住宅物业项目。

　　作为太古地产未来发展的核心市场，主席白德利表示，500亿港元投资中国内地的计划进展良好，太古地产已落实在西安和三亚的策略性投资，目标是在2032年前将中国内地的总楼面面积增加一倍。太古地产在2月购入成都远洋太古里余下权益，项目现时由太古地产全资拥有，并将于8月23日为该项目重新命名为成都太古里。此外，太古地产将继续积极拓展大湾区业务，以广州太古汇的成功经验为基础， 希望在未来十年能于区内发掘更多投资机遇。目前，太古地产正研究在广州聚龙湾片区、上海浦东和深圳福田投资大型项目，同时已宣布在深圳南山区开设全新 的「居舍系列」酒店。

　　8月9日，九龙仓集团公布2023年中期业绩。公告显示，集团收入减少 1%至81.3亿亿港元，营业盈利减少 10%至31.39亿港元。

　　投资物业收入减少 4%至24.80亿港元，营业盈利减少 6%至16.80亿港元。其中，中国内地投资物业收入下跌 5%至24.34亿港元，营业盈利下跌 7%至16.53亿港元。九龙仓内地酒店收入从低基数上升 77%至2.96亿港元，录得营业盈利4400万港元。

　　8月8日，龙湖官微披露，成立30周年以来，公司累计交付近900,000套高品质房屋，累计开发1,100余个项目，总建筑面积2.2亿平方米。

　　商业方面，天街发轫之作重庆北城天街已开业20年，龙湖商业也以核心轨道交通为增长引擎，在全国30余座一二线座全新的商业地标，开业面积762万平方米，与6500家品牌共同生长。

　　在长租公寓方面，2016年至今，冠寓聚焦国内一二线高能级城市，累计开业超300家门店，管理超16万间房源，已纳保超4万间。

　　8月9日晚，新城控股发布2023年7月份经营简报。公告显示，1-7月公司商业运营总收入为61.36亿元(即含税租金收入)，包含：商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入，上年同期商业运营总收入为55.11亿元(即含税租金收入)，比上年同期增长11.34%。

　　8月7日，大悦城地产发布截至2023年6月30日止六个月的未经审核营运数据。数据显示，朝阳大悦城、天津南开大悦城、沈阳大悦城、上海静安大悦城、成都大悦城、苏州大悦城等六座大悦城平均租金单价均实现同比50%以上增长，其中苏州大悦城最为突出，平均租金单价同比大增399%。公告提示，租金单价提升是由于给予 2022 年内承租公司所属物业且符合政策减免要求的租户进行租金减免。

　　8月7日，九龙仓置业公布截至今年6月底的中期业绩，录得转亏为盈，财报的开篇便标明了“复苏远未及新冠疫情前”。根据财报， 2023上半年，九龙仓置业实现收入64.73亿港元，同比去年增加4%，营业盈利大幅上升至49.4亿港元，同比增长11%。

　　吴天海指出，香港已重新通关半年，进入复常阶段，不过整体入境旅客人数及零售销售数字于3月至4月见顶后，按月拾级而下，情况令人失望；惟零售受多方因素影响，包括经济环境及消费意欲等，而且港元汇率跟随美元走强，影响其他地区旅客来港意欲，如以上情况持续，会令本港零售市道走向未明。

　　写字楼方面，由于全球经济不明朗和供过于求的情况持续，租金持续疲软，收入和营业盈利皆下跌8%，2023年6月末的出租率为88%。九龙仓置业指写字楼市场供应过剩继续对租金和出租率构成压力，预计在营商气氛出现重大转变之前，这种情况仍将持续。

　　2023上半年，尽管营商环境已有改善，但因受充满挑战的宏观环境和不断攀升的成本压力影响，九龙仓置业的复苏似乎进行地较为艰难。

　　同时碧桂园抛出四大自救方案。碧桂园表示，一是竭尽全力保障公司现金流安全，加快销售回款和应收债权回收，积极拓展融资，努力盘活大宗及难去化商业类沉淀资产；二是积极化解阶段性流动压力；三是保障经营有序开展；四是加强特殊时期的组织领导，为更好地应对当前困难，公司成立了由董事会主席任组长的专项工作小组，建立工作机制，统筹协调、高效决策、有力推进，努力渡过难关。

　　8月10日晚AG真人平台，恒大地产连发多份报告，包括2022年债券年报、2022年债券半年报、2021年债券年报，还有恒大地产2022年和2021年的年度审计报告及2022年半年度财报。

　　财报数据显示，恒大地产2022年度的净亏损527.20亿元，截至2022年12月31日，流动负债合计16,787.47亿元，而公司的货币资金（包括现金及现金等价物和受限资金）总额为91.73亿元。公司总负债18,338.19亿元，总资产14,685.57亿元，已资不抵债。

　　报告显示，截至2022年末，恒大地产拥有土地储备1.7亿平方米。恒大地产表示，将集中全力推进复工复产和保交楼工作，争取各地区政府和上下游合作伙伴等各方的理解和支持；加大资产处置力度，努力盘活资金；精简机构、优化人员和薪资结构，进一步节约成本；中国恒大集团与境内外债权人积极沟通，聘请财务顾问评估公司情况，探索对所有利益相关方最优的整体债务解决方案。