AG真人官网杭州商业首层TOP品牌出炉星巴克依旧第一作为商业项目定调的“门面”，以及品牌宣誓自身商业价值的砝码，首层经济一直处于高位。具体到各个业态，首层品牌的TOP排名作为直接触动项目招商调改的重要方向，备受业界关注。赢商网针对杭州商业体首层基本面AG真人官网，定期梳理涉及零售、餐饮、儿童亲子、文体娱和生活服务等业态的首层TOP品牌。希望记录杭州商业首层品牌变化的同时，也给予行业一些招调灵感。

　　此为第2篇，基于首篇《杭州24大商场首层品牌大起底，各业态top品牌都有谁？》，本篇将商业体样本量（商业体量≥3万㎡）从24座扩充到了93座，品牌门店数也升级为3489家，以尽可能多的样本反应最真实的杭州商业首层品牌现状。

　　· 星巴克为首层集中度最高品牌，93座商业体中有74家，相当于0.8个商业体的首层便存在1家星巴克；

　　从整体业态分布来看，零售和餐饮为首层业态占比王者，总计占比高达89.1%；而零售依旧是各大项目首层业态首选，在本次统计中占比达58.35%，稳居第一，其次为餐饮的30.75%。

　　细分首层零售业态，时尚生活业态以1099家门店赶超服装业态的868家门店，占零售细分业态的53.98%，为零售细分业态中门店数TOP1。主要系时尚生活中门店数前三的潮流数码、美妆护理、黄金珠宝业态延续了以往的高承租能力优势。

　　· 潮流数码以5家门店的优势赶超美妆护理在首层的门店份额，为时尚生活细分业态中门店数的TOP1；

　　· 门店数仅次于黄金珠宝的汽车4S店/体验店在数量上虽说没有挤进TOP3，但凭借其占据首层主入口大面积铺位及与星巴克等成为“邻居”，足以显示该业态在首层的热度仍在持续升温。

　　具体分析，潮流数码、黄金珠宝和汽车4S店/体验店的品牌在首层的集中度较高，为定位类似的商业体引入首选；而美妆护理类品牌则依旧可以视为区别项目定位的评判砝码。

　　近来较为火的汽车4S店/体验店则热度依旧，从目前杭州商业体首层的汽车品牌来看，小鹏和蔚来的市场份额相对高，但相较于排名第3、4AG真人官网、5的理想汽车、领跑汽车和比亚迪002594)均没拉开差距。

　　屈臣氏以27家门店为美妆护理首层门店数TOP1，且与其他品牌拉开了较大的差距；丝芙兰则排名第二。

　　服装层面，服饰集合店超越女装，成为首层服装细分业态TOP1；其次为女装和运动装。服饰集合店中，多为时尚男女装。

　　首层服装TOP7的10家品牌中，运动休闲品牌和服饰集合占据大头，分别有4家和3家；其余还有2家鞋履品牌和1家男装品牌。

　　再看首层超市业态，则多以便利店为主，且聚集度也颇高，以14家稳居TOP1的全家，与第二名罗森的5家和第三名美宜佳的4家均拉开了较大的距离。其余包括喜士多、快客便利店、天猫小店、福券商店均为2家。

　　休闲餐饮以510家门店稳居餐饮首层业态的TOP1。异国风情餐饮和中式餐饮分庭抗礼，在本次的统计中，分别占据236家门店和215家门店。

　　从首层咖啡品牌TOP6中不难发现，星巴克之于杭州商业体的地位依旧，遥遥领先于其他咖啡品牌；统计的93家商业体，星巴克门店高达74家，为本次统计的品牌门店数之最AG真人官网，相当于0.8个商业体中就有1家星巴克。

　　其次，例如M stand、Seesaw Coffee、代数学家咖啡等国产精品咖啡品牌也纷纷进驻购物中心首层位置，体现竞争力。

　　首层茶饮果汁品牌中，位列TOP3的喜茶、1點點和奈雪的茶三者对比，则相差甚微；与TOP4—TOP10品牌相比，则仍有明显优势。

　　首层异国风情餐饮品牌则多集中在西式简餐品牌，TOP8的11家品牌中，有包括必胜客、肯德基、汉堡王、麦当劳、华莱士、豪客来6家品牌为西式简餐品牌，占比达54.54%；且均名列首层异国风情餐饮品牌前茅。

　　首层74家儿童亲子品牌中，儿童教育为20家，儿童零售为42家，儿童游为乐12家；其中，乐高以8家门店数位列儿童亲子品牌数之最。

　　文体娱在首层则以酒吧、VR体验等偏向娱乐休闲业态的为主。其中，幻影星空在本次统计的VR体验馆品牌中颇具集中度，占比50%。

　　电子烟品牌作为生活服务在首层的体现，比例颇高，且品牌辨识度较高。RELX悦刻和雪加为电子烟翘楚，占据本次统计首层电子烟品牌63.33%。其中，RELX悦刻占比最高，以13家门店位居首位；其二为雪加的6家门店；其余品牌则均只开出1-2家。